オープンレジデンシア西荻窪

  • 東京都杉並区西荻北三丁目

  • 中央線 / 西荻窪駅 徒歩7分

  • 2021年築 / 3階建 / 40戸 / RC造

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1階 / 54.24㎡の場合

相場
6,797万円
125.3万円/㎡
3,383
5,659
7,935
10,210
AI査定結果
推定相場価格
6,797万円
125.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,659万円〜7,935万円
104.3万円/㎡〜146.3万円/㎡
推定賃料
18.6万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2025年10月6日
オープンレジデンシア西荻窪
6,180万円（113.9万円/㎡）/ 1階 / 54.24㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は118.69万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/11/116,180万円113.9万円1階 54.24㎡ 2LDK南東
2024/03/044,380万円119.3万円1階 36.7㎡ 1LDK南東
2023/12/263,890万円109.4万円1階 35.56㎡ 1LDK南東
2023/10/024,580万円132.1万円3階 34.68㎡ 1LDK北西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は120.58万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/11/11
オープンレジデンシア西荻窪
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅7分 6,180万円113.9万円54.24㎡2LDK1階 / 3階建 南東2021年40戸RC
2024/09/22リムテラス善福寺公園
杉並区善福寺一丁目
西荻窪駅13分 5,790万円86.6万円66.86㎡1SLDK1階 / 2階建 南2023年5戸軽量鉄骨
2025/09/30オープンレジデンシア井荻ステーションサイド
杉並区井草三丁目
井荻駅2分 6,980万円130.3万円53.55㎡2LDK4階 / 7階建 南2024年45戸RC
2024/05/15ピアース西荻窪レジデンス
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅9分 7,480万円140.4万円53.27㎡1SLDK3階 / 8階建 東2022年30戸RC
2025/07/02ティサージュ荻窪
杉並区上荻二丁目
荻窪駅12分 7,280万円129.7万円56.12㎡2LDK6階 / 11階建 北東2017年37戸RC
2025/07/05デュフレ荻窪デュアル
杉並区清水二丁目
荻窪駅14分 7,080万円127.4万円55.56㎡2LDK6階 / 8階建 東2016年19戸RC
2025/03/22ピアース荻窪
杉並区荻窪五丁目
荻窪駅3分 7,980万円121.7万円65.55㎡1SLDK1階 / 6階建 南東2021年26戸RC
2025/09/24センチュリー荻窪
杉並区荻窪二丁目
荻窪駅10分 8,700万円133.0万円65.4㎡2LDK+S1階 / 4階建 西2017年24戸RC
2024/04/27ピアース阿佐ヶ谷
杉並区阿佐谷北四丁目
阿佐ケ谷駅8分 6,980万円125.4万円55.65㎡2LDK1階 / 6階建 東2020年37戸RC
2025/06/18ブリシア荻窪一丁目
杉並区荻窪一丁目
荻窪駅18分 7,480万円124.6万円60.03㎡3LDK5階 / 10階建 南東2021年48戸RC
2024/08/09クリオ杉並高井戸
杉並区高井戸東三丁目
高井戸駅8分 6,580万円100.8万円65.28㎡3LDK1階 / 7階建 南東2017年26戸RC
2024/04/06デュフレ高井戸
杉並区高井戸西一丁目
高井戸駅8分 6,150万円97.5万円63.08㎡3LDK4階 / 7階建 西2016年18戸RC
2024/06/23ブライズ高円寺
杉並区高円寺北三丁目
高円寺駅10分 5,650万円136.4万円41.43㎡1LDK8階 / 9階建 南2022年86戸RC
2025/06/10オープンレジデンシア八幡山ステーションサイド
杉並区上高井戸一丁目
八幡山駅2分 7,280万円113.6万円64.1㎡2SLDK1階 / 7階建 南2023年19戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.7%上昇、杉並区では67.2%上昇しています。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
198.0万円/㎡
前年比+25.7%
杉並区
168.3万円/㎡
前年比+67.2%

マンション概要

マンション名オープンレジデンシア西荻窪
所在地東京都杉並区西荻北三丁目
交通中央線西荻窪駅徒歩7分
築年月2021年
階数3階建
総戸数40戸
建物構造RC
土地権利所有権

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